788 000$
ULS : 22205082
3-Plex
à vendre
67 - 71 Rue Arthur-Buies, Blainville (Nord)
NOUVEAUTÉ! TRIPLEX à BLAINVILLE- Achat Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Locataires très stables! Les renouvellements sont signés et les revenus bruts annuels passeront à 30240$ au 1er juillet 2025. Situé dans un beau quartier résidentiel avec des arbres matures, près de l'accès de l'autoroute 15 et tout près de la route 117-blvd Curé-Labelle, des parcs, écoles, centres d'achats, gare du train de banlieue de Blainville, arrêts d'autobus et de nombreux services. Immeuble entretenu avec soin, recouvrement de toiture changé en 2022. Un superbe investissement pour le long terme!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE LESIEUR F.R.I.
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 4140)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 100'
Superficie du terrain
516,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 900 $
- Total
- 677 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 294 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 4 697 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 632 $
- Pelouse
- 560 $
- Total
- 1 192 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 380 $
- Total
- 28 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
remise de jardin
Exclusions
Tous les biens et meubles des occupants, 3 chauffe-eau en location, les vivaces, les arbustes et les fleurs (voir document signé par l'ancien propriétaire)
Calculatrice de versements hypothécaire
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