699 000$
ULS : 10054238
3-Plex à vendre - Blainville (Autres)
7 - 11 Rue Félix-Antoine-Savard, Blainville (Autres)
Un superbe triplex situé à Blainville, lequel est composé de trois unités 4 1/2 combine habilement confort et fonctionnalité. Chacune des trois résidences est soigneusement aménagée, comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain, créant ainsi des espaces de vie accueillants.+L'unité 11, offrant un avantage supplémentaire avec une salle de bain additionnelle. De plus, la propriété offre des solutions de rangement pratiques pour chaque locataire. Les espaces de rangement dans la cour permettent de garder les effets personnels accessibles.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
LOCALISATION DE CHOIX ! Un superbe triplex situé à Blainville, lequel est composé de trois unités 4 1/2 .
+L'unité 11, offrant un avantage supplémentaire avec une salle de bain additionnelle.
De plus, la propriété offre des solutions de rangement pratiques pour chaque locataire. Les espaces de rangement dans la cour permettent de garder les effets personnels accessibles.
Que ce soit pour les investisseurs cherchant un bien immobilier prometteur ou pour un chez soi, ce triplex à Blainville représente une opportunité.
AMÉLIORATIONS
-Installations d'une nouvelle clôture sur le côté droit.
-Ajout d'un cabanon
-Ajout d'un allée de stationnement
-Installation de 9 nouvelles fenêtres et de 3 porte-patios.
-Le revêtement de la toiture a été refait en 2023.
++À noter qu'il s'agit des mêmes locataires depuis plusieurs années.
LOCALISATION
-Parc Félix-Leclerc
-Chemin boisé entre les parcs
-Parc Jacques-Viger
-Couche-Tard | Station-Service
+L'unité 11, offrant un avantage supplémentaire avec une salle de bain additionnelle.
De plus, la propriété offre des solutions de rangement pratiques pour chaque locataire. Les espaces de rangement dans la cour permettent de garder les effets personnels accessibles.
Que ce soit pour les investisseurs cherchant un bien immobilier prometteur ou pour un chez soi, ce triplex à Blainville représente une opportunité.
AMÉLIORATIONS
-Installations d'une nouvelle clôture sur le côté droit.
-Ajout d'un cabanon
-Ajout d'un allée de stationnement
-Installation de 9 nouvelles fenêtres et de 3 porte-patios.
-Le revêtement de la toiture a été refait en 2023.
++À noter qu'il s'agit des mêmes locataires depuis plusieurs années.
LOCALISATION
-Parc Félix-Leclerc
-Chemin boisé entre les parcs
-Parc Jacques-Viger
-Couche-Tard | Station-Service
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chaque unité comporte installation laveuse/séch. (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 100' irr.
Superficie du terrain
472,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 141 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 200 $
- Total
- 502 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 619 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 5 062 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 420 $
- Total
- 33 420 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%