775 000$
ULS : 12611908
3-Plex
à vendre
744 - 748 Av. de l'Érablière, Bois-des-Filion
Cet immeuble doit être vendus ensemble (3X TRIPLEX ) MLS 17318302 MLS20629398 MLS12611908. Noter que les dépenses de déneigement et de l'entretien paysagé sont pour les 3 triplex. Le revenu total pour les 3 immeubles est de $111 240 annuel.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les revenus mentionnés sont ceux effectifs au 1 juillet 2025.
Le numéro de cadastre 2751162 est le stationnement pour tout l'immeuble et il est évalué séparément à $278 500 et les taxe sont $1698 plus taxe scolaire.
POUR les 3 triplex.
Évaluation de la ville pour l'immeuble est de $2255600
Le revenu pour juillet 2025 total est de $111 240 annuel.
Le numéro de cadastre 2751162 est le stationnement pour tout l'immeuble et il est évalué séparément à $278 500 et les taxe sont $1698 plus taxe scolaire.
POUR les 3 triplex.
Évaluation de la ville pour l'immeuble est de $2255600
Le revenu pour juillet 2025 total est de $111 240 annuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 51' 10" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 2" X 124' 7" irr.
Superficie du terrain
638,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 296 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 400 $
- Total
- 726 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 205 $
- Scolaire (2024)
- 446 $
- Total
- 6 651 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 956 $
- Déneigement
- 1 210 $
- Pelouse
- 1 294 $
- Total
- 5 460 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 664 $
- Total
- 35 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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