Vendu
Vendu
ULS : 26073494
3-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
8008 - 8012 Rue Charlemagne, Mirabel (Saint-Augustin)
Opportunité rare d'acquérir ce triplex détenu par le même propriétaire depuis 1989. Composé de deux logements 4 ½ et un logement 3 ½ , tous occupés par des locataires stables. Emplacement idéal à Saint-Augustin, ce triplex est implanté sur un grand terrain de 8 211 pi². L'immeuble a été entretenu au fil des années, avec plusieurs rénovations effectuées. Parmi les améliorations récentes : toiture en bitume et gravier refaite en 2011, rénovation de la cuisine et de la salle de bains du logement au 8010 en 2016. Occupation selon les baux en vigueur. Bienvenus!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À noter que le locataire de l'étage y habite depuis 2010 et qu'il a 70 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 28' 3"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 10" X 109' 7"
Superficie du terrain
762,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 453 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 531 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 2 876 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 180 $
- Total
- 27 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens des locataires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%