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Photo Photo principale de la propriété
774 900$
ULS : 20832030

3-Plex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

8460 - 8464 Place du Meunier, Mirabel (Saint-Canut)
Voir sur la carte
Superbe triplex à Mirabel générant plus de 37 000$ par année, avec tous les logements loués jusqu'en juin 2025. L'unité 8460, située au sous-sol, offre 3 chambres à coucher et une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. Les unités 8462 et 8464, sur deux étages, disposent chacune de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des installations laveuse-sécheuse. Grande cour arrière. À proximité de plusieurs parcs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 618-3105

MICHAEL DELLA CIVITA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 827-2683
Superbe triplex générant plus de 37 000$ par année localisé dans la municipalité de Mirabel.

++Les trois logements sont actuellement loués et renouvelés jusqu'en juin 2025.

Unité 8460 (localisée au sous-sol)
-L'unité au sous-sol comporte entre autres 3 chambres à coucher et une salle de bain avec l'installation de la laveuse/sécheuse.

Unité 8462 et 8464 (sur deux étages)
-Les unités comportent ce qui suit: 3 chambres par unité, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. ++Installation laveuse-sécheuse dans chaque unité

COUR
-Grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Céramique dans les cuisines des trois unités

**Unités 8462 et 8464 (2018-2022) : céramique à l'entrée, cuisine, salle de bain, et plancher flottant au rez-de-chaussée

LOCALISATION
-Parc du Mica
-Parc du Marbre
-Route 158
Dimensions 32' 2" X 44' 2" irr.
Année de construction 2005
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains, Salle d'eau
Salle de bains Bain-douche
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 59' 1" X 164' 10" irr.
Superficie du terrain 904,40 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 16'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 12'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'2" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 12'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 5'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 16'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 12'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 11'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 9'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 12'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'6" X 15'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 16'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et Sécheuse
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 10'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 14'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 5'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 8'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 9'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
166 500 $
Évaluation du bâtiment
444 700 $
Total
611 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 284 $
Scolaire (2024)
480 $
Total
3 764 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
37 620 $
Total
37 620 $

Inclusions

Hotte de cuisine, Luminaires, Remise (3 portes), 2 enclos à chien extérieur (8x8 chaque)

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires, lave vaiselle (3x)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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