999 990$
Nouveauté
ULS : 21834349
3-Plex
à vendre
904 - 906A Rue Emerson, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe triplex rénové situé au coeur de Chomedey. Unités du rez-de-chaussée et du sous-sol rénovées en 2024. Nouvelles cuisines, salles de bains, éclairage, électricité, plomberie, chauffage, planchers. Le rez-de-chaussée est vacant et peut être occupé par le propriétaire. 5 1/2, 5 1/2 et deux studios au sous-sol. Belle opportunité d'investissement ou possibilité de propriétaire occupant.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ARJUN KENTH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Triplex rénové avec possibilité de convertir en 4-plex (avec 2 studios au sous-sol) ou de conserver le rez-de-chaussée et un studio au sous-sol comme unité intergénérationnelle.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers tels que la 117, les autoroutes 440, 13 et 15. En plus de bénéficier de la proximité de tous les services essentiels, parcs, écoles et transports en commun.
Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers tels que la 117, les autoroutes 440, 13 et 15. En plus de bénéficier de la proximité de tous les services essentiels, parcs, écoles et transports en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024, 1), Sous-sol (2024, 1), Cuisine (2024, 1), Électricité (2024, 1), Chauffage (2024, 1), Plancher (2024, 1), Plomberie (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 89'
Superficie du terrain
3 780 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 189 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 800 $
- Total
- 577 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 306 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 5 307 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 520 $
- Total
- 53 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir d'eau chaude, hottes de cuisine. Tous les articles sont fonctionnels et donnés sans la garantie légale de qualité.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%