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Photo Photo principale de la propriété
1 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21252508

3-Plex à vendre
Boul. des Rossignols, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

Voir sur la carte
ROSEFLEURY, un projet intégré sur le Boulevard des Rossignols dans le secteur Champfleury, à Laval. RARETÉ sur le marché, Triplex de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, plafonds de 9 pieds par unité sis dans un secteur haut de gamme recherché pour la qualité de vie qu'il offre. Parsemé de parcs, d'écoles et de nombreuses maisons, le ROSEFLEURY vous offre la chance unique de profiter de ce cadre de vie unique tout en bénéficiant de la proximité du bord de l 'eau, de la ville et des grandes artères. Livraison Décembre 2025.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

KARIM ATLASSI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

514 838-4567
Voir le site web du courtier
Découvrez un projet intégré, unique en son genre, présentant des unités de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une RARETÉ sur le marché. Situé dans un quartier privilégié du secteur Champfleury, à Laval, vous profiterez de nombreux parcs
à distance de marche, d'un réseau de pistes cyclables et de la proximité de tous les services.

Qu'est-ce qui distingue ce projet:
* Unique en son genre
* Plafonds de 9 pieds
* Un quartier recherché sur le boulevard des Rossignols, dans le secteur Champfleury à Laval.
* Près des grands axes routiers, dont les autoroutes 440 et 15 et la route 117.
* Une propriété réalisée selon vos envies
* Livraison Décembre 2025
Dimensions 23' X 50'
Année de construction À construire
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur Béton
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 42' X 114'
Superficie du terrain 4 679 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'2" X 12'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 3'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'2" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3' X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 3'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 3'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Inclusions

Luminaires, fixtures, thermopompe murale.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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