725 000$
ULS : 16591621
3-Plex
à vendre
1016 - 1018 Côte de Salaberry, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Opportunité unique situé au coeur de Montcalm, voisin de l'avenue Cartier, des plaines d'Abraham et de tous les services! Triplex avec garage proposant un 4 1/2 à l'étage, un 3 1/2 au milieu et un loft en rez-de-jardins. Vous profiterez également d'une jolie cour intérieure donnant sur la ruelle, facilement accessible. Potentiel de revenus supplémentaires, d'optimisation et de location du garage. Rôle d'évaluation 2025 à 615 000$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VINCENT DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
YVES DESGAGNÉS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX HORIZON
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 32' 10" irr.
Année de construction
1872
Revêtement
Tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 8" X 90' irr.
Superficie du terrain
199,50 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 254 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 462 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 954 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 6 354 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 114 $
- Total
- 3 114 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 2 095 $
- Total
- 2 095 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 284 $
- Stationnements
- 1 320 $
- Total
- 32 604 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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