1 500 000$
ULS : 21729356
3-Plex
à vendre
1025 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Opportunité exceptionnelle! Superbe immeuble à l'angle des rues Saint-Jean et Saint-Ursule, offrant une visibilité idéale avec ses grandes vitrines. Zonage flexible (C1, C2, C3, C20, C21, P1, P3, P5), parfait pour commerces et plus! Possibilité d'aménager deux spacieux 4 ½ aux étages. À valider avec la municipalité : informations et révision des taxes suite à l'usage accordé. Libre et prêt pour votre projet!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
243,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle d'eau
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1820
Superficie habitable
243,60 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
passage (3)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
107,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 000 $
- Total
- 745 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 158 $
- Total
- 1 158 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 800 $
- Commerciales
- 54 000 $
- Total
- 91 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe et électroménagers
Exclusions
Tous les effets du commerce et des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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