Ce ravissant Triplex est composé de 6 1/2, 5 1/2 et 4 1/2. Rénové et très bien bien entretenue au cours des ans. Il est lumineux avec ses nombreuses fenêtre, compte de grandes pièces pour chaque étage. Il comprend balcon avant et arrière, une grande cour clôturée et 2 espace de stationnement avec un garage). Situé dans un secteur tranquille et familiale, près de toutes les commodités telles que garderies, écoles primaire et secondaire, parcs, épiceries et transports en commun.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vous rêvez de devenir propriétaire tout en bénéficiant de revenus locatifs stables? Ce triplex rénové est l'opportunité idéale pour un propriétaire occupant !
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Caractéristiques du Triplex :
Ce triplex bien entretenu au fil des années est composé de trois unités spacieuses et lumineuses :
Unité Rez-de-chaussée (6 1/2) :
3 chambres à coucher 2 salles de bain complètes Grande cuisine fonctionnelle Salon lumineux et spacieux Abondance de rangements Balcon avant et arrière
Sous-sol (4 1/2) :
2 chambres à coucher fermées Salle de bain moderne Salle de lavage pratique Grand salon lumineux
2e étage (5 1/2) :
3 chambres à coucher Salle de bain complète Cuisine spacieuse Salon lumineux et accueillant Espace de rangement
Toiture 2022 Panneau d'électricité: 2020
Autres Atouts :
Cour clôturée et intime, idéale pour les enfants ou moments de détente
Garage et 2 espaces de stationnement
Quartier calme et familial, proche de toutes les commodités : écoles, parcs, épiceries, garderies, transport en commun.
Situé dans un secteur en pleine croissance, cet immeuble offre un cadre de vie confortable tout en garantissant un excellent potentiel de revenus.
C'est une occasion en or pour un premier achat ou un investissement à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 31'
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 393,50 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 92'
Superficie du terrain
3 452 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
176 400 $
Évaluation du bâtiment
588 800 $
Total
765 200 $
Taxes
Municipale
(2024)
5 548 $
Scolaire
(2025)
617 $
Total
6 165 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
45 900 $
Total
45 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
La vente exclut les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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