1 149 000$
ULS : 11199028
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
10501 - 10505 Av. du Sacré-Coeur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez ce magnifique triplex, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Idéal pour les propriétaires occupants, le rez-de-chaussée offre quatre chambres, un grand sous-sol, une terrasse. La cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis dans un grand espace ouvert. Les deux logements lumineux à l'étage, chacun avec deux chambres et balcons, sont parfaits pour la location. Le logement à l'étage du 10505 sera également disponible à partir du 1er octobre. Situé à deux pas de la Promenade Fleury, vous aurez accès à tous les commerces, restaurants et services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez le confort et l'élégance de ce magnifique triplex situé au 10501-10505 Avenue du Sacré-Coeur, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique pour les propriétaires occupants, avec une unité de rez-de-chaussée spacieuse, ainsi que deux logements à l'étage idéaux pour la location. L'unité principale du rez-de-chaussée et le logement à l'étage du 10505 sont présentement libre.
Dès votre entrée dans l'unité du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à une disposition intelligente des pièces. La cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis dans un grand espace à aire ouverte, créant un cadre idéal pour les moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis.
Cette unité offre également quatre chambres généreuses, permettant d'accueillir confortablement toute votre famille. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec suffisamment d'espace pour les rangements. Le grand sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette unité, offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, une belle terrasse à l'arrière de la propriété offre un espace extérieur privé et paisible. De plus, une petite cour ajoute une touche de verdure à cet espace déjà charmant, créant une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville.
Les logements des étages supérieurs ne sont pas en reste. Chacun des deux logements dispose de deux chambres, offrant des espaces de vie confortables et pratiques. Ces unités sont idéales pour la location, générant ainsi un revenu supplémentaire pour le propriétaire. Chaque logement est doté de balcons et d'espaces lumineux, apportant une abondance de lumière naturelle et une atmosphère accueillante.
La localisation de ce triplex est tout simplement excellente. Situé à deux pas de la fameuse Promenade Fleury, vous aurez accès à une multitude de commerces, de restaurants et de cafés, tous à distance de marche. De plus, tous les services essentiels sont à proximité, y compris les épiceries, les pharmacies, les écoles, les collèges renommés, les garderies, les transports en commun et les cliniques. Cette résidence bénéficie également d'une localisation idéale pour profiter pleinement des espaces verts et des parcs environnants. Situé dans un quartier calme d'Ahuntsic, ce triplex bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude au coeur de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe triplex à Ahuntsic. Avec son charme intemporel, ses espaces généreux et sa localisation idéale, cette propriété est une véritable perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
Dès votre entrée dans l'unité du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce à une disposition intelligente des pièces. La cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis dans un grand espace à aire ouverte, créant un cadre idéal pour les moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis.
Cette unité offre également quatre chambres généreuses, permettant d'accueillir confortablement toute votre famille. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec suffisamment d'espace pour les rangements. Le grand sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette unité, offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, une belle terrasse à l'arrière de la propriété offre un espace extérieur privé et paisible. De plus, une petite cour ajoute une touche de verdure à cet espace déjà charmant, créant une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville.
Les logements des étages supérieurs ne sont pas en reste. Chacun des deux logements dispose de deux chambres, offrant des espaces de vie confortables et pratiques. Ces unités sont idéales pour la location, générant ainsi un revenu supplémentaire pour le propriétaire. Chaque logement est doté de balcons et d'espaces lumineux, apportant une abondance de lumière naturelle et une atmosphère accueillante.
La localisation de ce triplex est tout simplement excellente. Situé à deux pas de la fameuse Promenade Fleury, vous aurez accès à une multitude de commerces, de restaurants et de cafés, tous à distance de marche. De plus, tous les services essentiels sont à proximité, y compris les épiceries, les pharmacies, les écoles, les collèges renommés, les garderies, les transports en commun et les cliniques. Cette résidence bénéficie également d'une localisation idéale pour profiter pleinement des espaces verts et des parcs environnants. Situé dans un quartier calme d'Ahuntsic, ce triplex bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude au coeur de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe triplex à Ahuntsic. Avec son charme intemporel, ses espaces généreux et sa localisation idéale, cette propriété est une véritable perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 50' 1"
Année de construction
1929
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 67' 8"
Superficie du terrain
3 704,94 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35' X 50'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35' X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 395 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 100 $
- Total
- 740 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 862 $
- Scolaire (2024)
- 614 $
- Total
- 5 476 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 284 $
- Total
- 58 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe rez-de-chaussée, trois chauffe-eau
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%