Vendu
Vendu
ULS : 10746781
3-Plex à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
1084 - 1088 Rue des Tournesols, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Triplex bien situé et impeccable, en plein coeur du centre-ville. Les trois logements sont libres immédiatement et n'ont jamais été loués par les propriétaires actuels. La partie de droite est un spacieux appartement de deux chambres sur deux étages, parfait pour un propriétaire occupant. Les deux autres logements occupent l'autre partie et ont chacun deux chambres. Tous les logements disposent de leur propre chauffe-eau, foyer au bois, panneau électrique. Ayant un accès facile à l'autoroute et étant à proximité des commodités telles que clinique médicale et dentaire, épiceries et Place du Citoyen, cet immeuble représente achat intelligent!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Opportunité Exceptionnelle à Ste-Adèle! Triplex à vendre avec trois logements distincts, tous actuellement disponibles pour un futur propriétaire, que vous soyez investisseur ou propriétaires occupants, vous profiterez de l'opportunité de choisir vos propres locataires.
Emplacement idéal: Situé dans un quartier recherché de Ste-Adèle, proche des commodités locales, des écoles et des parcs, ski de fond, alpin, centre de loisir, l'autoroute 15 est tout à côté ainsi que la clinique médicale et centre de service de santé.
Les logements ont été très peu habités par le propriétaire, étant utilisé comme résidence secondaire, les biens s'y trouvant sont en excellant état
L'unité 1084-1086 viens avec le mobilier sur place.
L'unité 1088 vient avec les électros: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
La toiture a été refaite en 2022, facture au dossier et les fenêtres à l'arrière du bâtiment changées il y a environ sept ans. Les trois cuisines sont refaites depuis 2015.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de revenu significatif. Les prix indiqués sur la fiche sont à titre indicatif uniquement.
Ne manquez pas cette occasion de maximiser vos revenus avec les trois unités prêts à être mises en location.
Visite sur rendez-vous!
Frais Hydro Qc pour le 1088 1041,78$, pour le 1086 675,99$, pour le 1084 651,21$
Emplacement idéal: Situé dans un quartier recherché de Ste-Adèle, proche des commodités locales, des écoles et des parcs, ski de fond, alpin, centre de loisir, l'autoroute 15 est tout à côté ainsi que la clinique médicale et centre de service de santé.
Les logements ont été très peu habités par le propriétaire, étant utilisé comme résidence secondaire, les biens s'y trouvant sont en excellant état
L'unité 1084-1086 viens avec le mobilier sur place.
L'unité 1088 vient avec les électros: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
La toiture a été refaite en 2022, facture au dossier et les fenêtres à l'arrière du bâtiment changées il y a environ sept ans. Les trois cuisines sont refaites depuis 2015.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de revenu significatif. Les prix indiqués sur la fiche sont à titre indicatif uniquement.
Ne manquez pas cette occasion de maximiser vos revenus avec les trois unités prêts à être mises en location.
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Frais Hydro Qc pour le 1088 1041,78$, pour le 1086 675,99$, pour le 1084 651,21$
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 42'
Année de construction
1988
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 5" X 195' 10"
Superficie du terrain
1 442,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
s.lavage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
asp.central
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst.laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
asp.central
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 700 $
- Total
- 590 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 438 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 5 783 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 780 $
- Pelouse
- 590 $
- Sécurité
- 378 $
- Total
- 1 748 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
. Le 1084-1086: le mobilier sur place. Le 1088: le réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, instrument de foyer
Exclusions
Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus dans le logement 1088
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%