869 000$
Nouveauté
ULS : 15071926
3-Plex
à vendre
10985 - 10989 Av. St-Julien, Montréal (Montréal-Nord)
**Beau 3-PLEX de 27 X 40 Pieds comprenant 3 X 5 1/2 près des services,commodités et autoroute PIE-IX**Secteur tranquille de Mtl-Nord**Les vendeurs ont demeuré dans l'immeuble entre 2002 à 2006**L'apt. au 10989 Saint-Julien va être disponible à compter du 01 Juillet pour occupation ou location au prix du marché locatif qui amènera une augmentation significative du revenu**Logement au sous-sol a été complètement rénové en Octobre 2023.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 40'
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 79' 5"
Superficie du terrain
2 706 pi²
Topographie
Plat
Allée
Dalle de b/ton
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 000 $
- Total
- 498 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 712 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 4 102 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 220 $
- Total
- 41 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau de 40 gallons, cabanon.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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