799 900$
ULS : 26636057
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1125 Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Immeuble briqueté comprenant trois grands appartements 5 ½. LOCALISATION RECHERCHÉE : À 3 minutes à pied de l'arrêt d'autobus qui vous amène au centre commercial Place Longueuil et à la station du Métro Longueuil et du campus de l'Université de Sherbrooke lesquelles sont respectivement situées à 1,5 km et 4 km du triplex. Accès rapide aux routes 132, 116 et 134 (boul. Taschereau) ainsi qu'au Pont Jacques-Cartier qui vous amène directement sur l'île de Montréal. La grandeur des appartements et l'emplacement stratégique du triplex font de celui-ci une valeur sûre!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Les photos de la fiche sont celles des appartements 1 et 2. À noter également qu'il manque une des trois chambres de l'appartement 2.
***
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 35' 2" irr.
Année de construction
1965
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
445,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 39)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 100 $
- Total
- 521 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 613 $
- Scolaire (2024)
- 455 $
- Total
- 5 068 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 093 $
- Pelouse
- 661 $
- Total
- 1 754 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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