1 298 000$
ULS : 11018536
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
11500 - 11504 Av. Alfred-Laliberté, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Spacieux triplex avec une unité supplémentaire pour un bachelor dans le quartier recherché de Nouveau Bordeaux. Cette propriété spacieuse offre une disposition généreuse avec trois unités distinctes, offrant beaucoup d'espace pour vivre et des opportunités de location. Le triplex principal se vante d'un grand espace de vie, d'une cuisine bien équipée et de quatre chambres au rez-de-chaussée. L'unité pour le bachelor offre un espace de vie séparé avec sa propre entrée, parfait pour un revenu supplémentaire ou pour accueillir la famille élargie. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des parcs et transports en commun.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEX KAZANDJIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
KAREN KAZANDJIAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
463,60 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 369 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 300 $
- Total
- 965 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 871 $
- Scolaire (2023)
- 756 $
- Total
- 6 627 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 200 $
- Total
- 73 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
tout lustre de l'unité principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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