3-Plex à vendre
11506 - 11510 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord)

Superbe opportunité! Ce triplex entièrement vacant est idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Vous y retrouverez, trois logements rénovés au fil des ans, avec cuisines modernes entièrement refaites. Toiture refaite en 2015. Sous-sol partiellement fini : section de 24,6' x 26,8' avec plancher flottant (hauteur 7,5') et section non finie (hauteur 7,7') avec accès par l'arrière. Situé près des services, écoles, garderies et transports. Avec ses logements vacants et bien entretenus, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer pour maximiser vos investissements ou trouver votre prochaine résidence.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie habitable 1 560 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

RENE LEVESQUE

Courtier immobilier

RE/MAX IMMOBILIA INC.

514 383-2727

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Addenda

Ce triplex détaché se distingue par ses trois logements vacants, offrant un excellent potentiel de revenus ou une flexibilité pour habitation:

* Un vaste 6 ½, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant.

* Un 3 ½ avec chambre fermée, offrant confort et intimité.

* Un 3 ½ avec chambre à aire ouverte, au design moderne et lumineux.

* Deux espaces de stationnement à l'arrière, un atout précieux.

* Propriété libre immédiatement, idéale pour démarrer vos projets rapidement.

N.B. Les quelques travaux de finition restant à faire dans les logements seront à la charge et aux frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 30' X 52'

Année de construction 1964

Superficie habitable 1 560 pi²

Fenestration Aluminium

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Bois, Brique

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Bidet

Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 37' 9" X 96' 8"

Superficie du terrain 3 228 pi²

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute

Détails des pièces