1 250 000$
ULS : 20473627
3-Plex
à vendre
1150A - 1150C Rue des Montérégiennes, Repentigny (Repentigny)
Superbe triplex à vendre situé sur la rue des Montérégiennes à Repentigny est une occasion à ne pas manquer. Entièrement bien entretenu, il offre trois logements de grandeur 5 1/2, dont un actuellement vacant et un autre, occupé par le propriétaire, qui sera libre à l'acte de vente. Avec plusieurs espaces de stationnement et un garage attaché, cet immeuble allie praticité et confort. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, il se trouve à proximité des écoles, des parcs et des commodités. Parfait pour un investissement ou pour y habiter, ce triplex allie charme et potentiel. Saisissez cette opportunité unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé sur la rue des Montérégiennes à Repentigny, ce magnifique triplex est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles en quête d'un immeuble polyvalent. Entièrement entretenu avec soin au fil des années, cette propriété se distingue par son charme et son potentiel. Elle comprend trois logements de grandeur 5 1/2, dont un est présentement vacant et un autre, occupé par le propriétaire, qui sera libre à l'acte de vente, offrant ainsi une flexibilité unique pour les acheteurs.
Le triplex bénéficie de plusieurs espaces de stationnement, parfaits pour répondre aux besoins des occupants et de leurs visiteurs. De plus, un garage attaché à la bâtisse ajoute une valeur indéniable, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une protection pour les véhicules durant l'hiver. La localisation idéale sur une rue paisible et prisée de Repentigny procure un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles, des parcs et des écoles.
Que ce soit pour y habiter ou pour maximiser un revenu locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manque pas cette chance d'investir dans un immeuble alliant qualité, espace et emplacement stratégique.
Le triplex bénéficie de plusieurs espaces de stationnement, parfaits pour répondre aux besoins des occupants et de leurs visiteurs. De plus, un garage attaché à la bâtisse ajoute une valeur indéniable, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une protection pour les véhicules durant l'hiver. La localisation idéale sur une rue paisible et prisée de Repentigny procure un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles, des parcs et des écoles.
Que ce soit pour y habiter ou pour maximiser un revenu locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manque pas cette chance d'investir dans un immeuble alliant qualité, espace et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 34'
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 446,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 487 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 654 900 $
- Total
- 1 142 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 187 $
- Scolaire (2025)
- 621 $
- Total
- 8 808 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 300 $
- Total
- 60 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires, container
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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