1 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22028842
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
1153 - 1155 Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Découvrez un tout nouveau triplex à Longueuil, une perle d'investissement ! Chacune des 3 unités comprend 5 chambres et 2 salles de bains, offrant des espaces de vie intéressants et polyvalents, complétés par 3 places de stationnement extérieures. Avec deux salles de bain et un espace dédié pour la laveuse/sécheuse, chaque détail a été soigneusement pensé. Idéalement situé près des services, cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un revenu potentiel de 117 000 $ par an, soutenu par une garantie de revenu de 12 mois du constructeur. Ne manquez pas l'occasion d'allier confort et rendement !
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
ERIC OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Plongez dans le mode de vie moderne avec ce tout nouveau triplex à Longueuil.
Cette bâtisse comprend trois unités d'une taille égale, chacune occupant un étage (une au sous-sol, une au rez-de-chaussée et une au deuxième étage). Ce qui distingue ce triplex, c'est que chaque unité offre un impressionnant total de 5 chambres et 2 salles de bains, une trouvaille rare sur le marché.
Ajoutant à son attrait, deux des chambres de chaque unité disposent de balcons privés, offrant un espace extérieur personnel. Une planification réfléchie inclut deux salle de bains dans chaque unité, assurant commodité et confort. L'espace laveuse-sécheuse est astucieusement placé dans une zone indépendante.
La lumière naturelle est présente à l'intérieur, grâce aux fenêtres bien positionnées et aux portes-fenêtres dans la cuisine et l'une des chambres. À noter, l'unité du sous-sol se distingue par une porte-patio dans la cuisine, donnant accès à un patio extérieur. Cette caractéristique unique élève l'espace commun avec une agréable luminosité naturelle et un effet hors-sol.
Les armoires de cuisine des trois unités arborent un design chic, complété par des comptoirs en quartz.
Que vous soyez propriétaire-occupant, à la recherche d'une maison intergénérationnelle, d'une maison de ressources intermédiaires ou un investisseur, cet investissement polyvalent répond à divers besoins.
Les investisseurs apprécieront les multiples possibilités de location avec les cinq chambres dans chaque unité.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété alliant sophistication et praticité.
Un projet de CONSTRUCTION PROPULSION
Détails par unité :
* Cuisine moderne avec comptoir en quartz
* 5 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* 1 espace laveuse/sécheuse
* 3 espaces extérieurs (2 patios et 1 balcon)
* Échangeurs d'air
* Climatiseurs muraux
* Garantie de construction neuve GCR
*** Revenu locatif de 117 000 $ / Garantie par le contracteur pour une période de 12 mois.
*** Idéale pour propriétaire occupant, propriété intergénérationnelle, maison de ressources intermédiaires et investissement.
Cette bâtisse comprend trois unités d'une taille égale, chacune occupant un étage (une au sous-sol, une au rez-de-chaussée et une au deuxième étage). Ce qui distingue ce triplex, c'est que chaque unité offre un impressionnant total de 5 chambres et 2 salles de bains, une trouvaille rare sur le marché.
Ajoutant à son attrait, deux des chambres de chaque unité disposent de balcons privés, offrant un espace extérieur personnel. Une planification réfléchie inclut deux salle de bains dans chaque unité, assurant commodité et confort. L'espace laveuse-sécheuse est astucieusement placé dans une zone indépendante.
La lumière naturelle est présente à l'intérieur, grâce aux fenêtres bien positionnées et aux portes-fenêtres dans la cuisine et l'une des chambres. À noter, l'unité du sous-sol se distingue par une porte-patio dans la cuisine, donnant accès à un patio extérieur. Cette caractéristique unique élève l'espace commun avec une agréable luminosité naturelle et un effet hors-sol.
Les armoires de cuisine des trois unités arborent un design chic, complété par des comptoirs en quartz.
Que vous soyez propriétaire-occupant, à la recherche d'une maison intergénérationnelle, d'une maison de ressources intermédiaires ou un investisseur, cet investissement polyvalent répond à divers besoins.
Les investisseurs apprécieront les multiples possibilités de location avec les cinq chambres dans chaque unité.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété alliant sophistication et praticité.
Un projet de CONSTRUCTION PROPULSION
Détails par unité :
* Cuisine moderne avec comptoir en quartz
* 5 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* 1 espace laveuse/sécheuse
* 3 espaces extérieurs (2 patios et 1 balcon)
* Échangeurs d'air
* Climatiseurs muraux
* Garantie de construction neuve GCR
*** Revenu locatif de 117 000 $ / Garantie par le contracteur pour une période de 12 mois.
*** Idéale pour propriétaire occupant, propriété intergénérationnelle, maison de ressources intermédiaires et investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 61'
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Comptoir QUARTZ, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Appartement , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 122' 6"
Superficie du terrain
569 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio privé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Galerie privée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir Quartz / accès patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio privé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon privé
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir QUARTZ
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio privé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon privé
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie GCR, Certificat de localisation, Certificat de pierre DB, Gazon, Allée asphalté, 3 climatiseurs muraux, comptoir de cuisne en QUARTZ, 3 échangeurs d'air
Exclusions
Aucune garantie n'est offerte pour l'aménagement paysager. Crépis en béton
Calculatrice de versements hypothécaire
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