189 000$
Nouveauté
ULS : 24017424
3-Plex
à vendre
116 - 118 Route Leclerc, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Au coeur du village de Saint-Édouard, immeuble à revenu construit en 1900. Bâtiment de 30 x 30 comprenant 3 x 4 ½ tous loués, rapportant annuellement 20 280$ au 1 juillet 2025. Bons locataires stables. Garage de 2 étages 20 x 28 avec un plancher de béton. 2 entrées d'auto. Terrain de 6 765 pi2, sur coin de rue. Idéal pour investisseur, informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 30' 10"
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 97' 5"
Superficie du terrain
628,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 100 $
- Total
- 180 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 118 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 3 226 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 763 $
- Déneigement
- 610 $
- Total
- 1 373 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 256 $
- Total
- 256 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 280 $
- Total
- 20 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
établi du garage, luminaires,
Exclusions
Effets personnels des locataires,
Calculatrice de versements hypothécaire
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