1 299 000$
ULS : 21616170
3-Plex
à vendre
11760 - 11764 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Spacieux triplex détaché avec bachelor, le 1er étage est libre pour occupation, cet unité offre 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, grande cuisine avec beaucoup d'armoires et coin dinette, belle cour arrière. Situé près de tous les services incluant les transports en commun.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
316,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
2020-Nouvelle toiture et facture disponible
2021-Nouveau système de chauffage et facture disponible
2023- Nouvelle balustrade
2023- Refaire balcon et escalier en béton devant et le crepi
2024-11764- nouveau systeme de chauffage avec facture disponible
2024- 11764- rénovations des salles de bain
2024-11764 sablage des plancher et vernis
Les portes de patio du 11760 & 11762 du devant du bâtiment commandé par le propriétaire et a changer bientot.
2021-Nouveau système de chauffage et facture disponible
2023- Nouvelle balustrade
2023- Refaire balcon et escalier en béton devant et le crepi
2024-11764- nouveau systeme de chauffage avec facture disponible
2024- 11764- rénovations des salles de bain
2024-11764 sablage des plancher et vernis
Les portes de patio du 11760 & 11762 du devant du bâtiment commandé par le propriétaire et a changer bientot.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 46'
Année de construction
1972
Superficie habitable
316,20 m²
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' X 50'
Superficie du terrain
540 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 420 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 000 $
- Total
- 1 007 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 396 $
- Scolaire (2024)
- 820 $
- Total
- 7 216 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 600 $
- Total
- 66 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
11764: lave-vaisselle au sous-sol, stores du salon, stores chambre maîtres, stores salle familiale au sous-sol, luminaires, four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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