1 199 000$
ULS : 13021351
3-Plex
à vendre
121 - 125 Rue Onulphe-Peltier, L'Épiphanie (Ville)
Triplex de Prestige à L'Épiphanie -- Une Opportunité Rare pour Propriétaires Occupants et Investisseurs Découvrez ce superbe triplex alliant confort, élégance et rentabilité. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il offre un revenu annuel de plus de 55 000 $. Composé de trois unités distinctes, il comprend un 3 ½ au sous-sol, un logement principal spacieux avec 3 chambres, garage double et grande pièce polyvalente, ainsi qu'un appartement lumineux à aire ouverte au 2e étage. Profitez également de balcons en fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex de Prestige à L'Épiphanie -- Une Opportunité Rare pour Propriétaires Occupants et Investisseurs
+Découvrez ce magnifique triplex haut de gamme. Une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente, idéale pour y habiter tout en générant des revenus de plus de 55 000 $ par année.
Détails des unités :
121: Sous-sol
Charmant 3 ½, parfait pour un locataire ou un espace complémentaire selon vos besoins.
123: Rez-de-chaussée et une partie du sous-sol
-3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
-Un garage double, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal.
-Une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un gym à domicile.
-Un balcon arrière en fibre.
125: 2e étage
-Logement à aire ouverte, lumineux et bien aménagé.
-Balcon en fibre.
LOCALISATION
-Route 341
-École des Rivières
-École Mgr-Mongeau
-Metro Plus L'Épiphanie
+Découvrez ce magnifique triplex haut de gamme. Une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente, idéale pour y habiter tout en générant des revenus de plus de 55 000 $ par année.
Détails des unités :
121: Sous-sol
Charmant 3 ½, parfait pour un locataire ou un espace complémentaire selon vos besoins.
123: Rez-de-chaussée et une partie du sous-sol
-3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
-Un garage double, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal.
-Une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un gym à domicile.
-Un balcon arrière en fibre.
125: 2e étage
-Logement à aire ouverte, lumineux et bien aménagé.
-Balcon en fibre.
LOCALISATION
-Route 341
-École des Rivières
-École Mgr-Mongeau
-Metro Plus L'Épiphanie
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 61' 1" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 8" X 103' 3" irr.
Superficie du terrain
733 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 139 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 700 $
- Total
- 751 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 649 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 7 146 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Hotte de cuisine, Thermopompe murale (3x), Échangeur d'air (3x)
Exclusions
Effets personnels des locataires (pôles, stores, rideaux, électro, support muraux à télévison, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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