1 499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21190878
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1226 Ch. du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Triplex commercial très bien localisé et stratégique sur le chemin du coteau rouge (boul Sainte-Foy) à Longueuil. Site de choix près des accès routiers à 10 minutes du pont Jacques-Cartier. Plusieurs rénovations récentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Triplex commercial très bien localisé et
stratégique sur le chemin du coteau rouge (boul
Sainte-Foy) à Longueuil.
Site de choix près des accès routiers à
10 minutes du pont Jacques-Cartier, plusieurs
rénovations récentes, toiture refaite +- 10 ans.
Local 100 est de 1414 pc au sous-basement
et qui est tout rénové.
Local 200 est de 1382 pc au rez-de-chaussée.
Local 300 est de 1580 pc au 3e étage.
Les loyers incluent la taxe municipale et
scolaire, mais les taxes sont escalatoire,
c`est à dire l'augmentation annuelle est
payable le % du coût de la vie et
payable par les locataires, électricité, eau chaude
et Air climatisé.
Possibilité d`avoir un espace pour
un propriétaire occupant.
10 places de stationnements disponible.
Cet immeuble est vendu sans garantie
légale de qualité et aux risques
et périls à l`acheteur.
Appeler ou demander la déclaration du Vendeur
et une visite au courtier.
Visite 24 hrs avis.
stratégique sur le chemin du coteau rouge (boul
Sainte-Foy) à Longueuil.
Site de choix près des accès routiers à
10 minutes du pont Jacques-Cartier, plusieurs
rénovations récentes, toiture refaite +- 10 ans.
Local 100 est de 1414 pc au sous-basement
et qui est tout rénové.
Local 200 est de 1382 pc au rez-de-chaussée.
Local 300 est de 1580 pc au 3e étage.
Les loyers incluent la taxe municipale et
scolaire, mais les taxes sont escalatoire,
c`est à dire l'augmentation annuelle est
payable le % du coût de la vie et
payable par les locataires, électricité, eau chaude
et Air climatisé.
Possibilité d`avoir un espace pour
un propriétaire occupant.
10 places de stationnements disponible.
Cet immeuble est vendu sans garantie
légale de qualité et aux risques
et périls à l`acheteur.
Appeler ou demander la déclaration du Vendeur
et une visite au courtier.
Visite 24 hrs avis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 34' 9" irr.
Année de construction
1898
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, air conditionné, alarm
Sous-sol
6 pieds et plus, Rénové, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 120' irr.
Superficie du terrain
699,60 m²
Topographie
Plat
Allée
10 places, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2011, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 532 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 120 $
- Scolaire (2023)
- 429 $
- Total
- 16 549 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 835 $
- Électricité
- 8 275 $
- Total
- 9 110 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 119 208 $
- Total
- 119 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pièces et équipements attachés à l' immeuble.
Exclusions
Tous les biens et équipements appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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