1 399 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27729842
3-Plex
à vendre
1226 Ch. du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Triplex commercial très bien localisé et stratégique sur le chemin du coteau rouge (boul Sainte-Foy) à Longueuil. Site de choix près des accès routiers à 10 minutes du pont Jacques-Cartier. Plusieurs rénovations récentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Addenda
Triplex commercial très bien localisé et stratégique
sur le chemin du coteau rouge
(boul. Sainte-Foy) à Longueuil.
Site de choix près des accès routiers et à
10 minutes du pont Jacques-Cartier,
Plusieurs rénovations récentes, sous-sol au complet,
toiture refaite +- 10 ans, etc..
Local 100 est de 1 414 pc au sous-basement
et qui est tout rénové.
Local 200 est de 1 382 pc au rez-de-chaussée.
Local 300 est de 1 580 pc au 3e étage.
Total incluant l'escalier à l'intérieur est de 5 228 PC.
Les loyers incluent la taxe municipale et scolaire,
mais les taxes sont escalatoires, ces à dire
l'augmentation annuelle est payable au % du coût de
la vie et payable par les locataires selon leurs
pied carré, électricité, eau chaude, chauffage et
Air climatisé.
Possibilité d`avoir un espace pour
un propriétaire occupant.
10 places de stationnements disponible.
Immeuble est vendu sans garantie légale de qualité
et aux risques
et périls à l`acheteur.
Appeler ou demander une visite au courtier.
Visite 24 hrs avis.
sur le chemin du coteau rouge
(boul. Sainte-Foy) à Longueuil.
Site de choix près des accès routiers et à
10 minutes du pont Jacques-Cartier,
Plusieurs rénovations récentes, sous-sol au complet,
toiture refaite +- 10 ans, etc..
Local 100 est de 1 414 pc au sous-basement
et qui est tout rénové.
Local 200 est de 1 382 pc au rez-de-chaussée.
Local 300 est de 1 580 pc au 3e étage.
Total incluant l'escalier à l'intérieur est de 5 228 PC.
Les loyers incluent la taxe municipale et scolaire,
mais les taxes sont escalatoires, ces à dire
l'augmentation annuelle est payable au % du coût de
la vie et payable par les locataires selon leurs
pied carré, électricité, eau chaude, chauffage et
Air climatisé.
Possibilité d`avoir un espace pour
un propriétaire occupant.
10 places de stationnements disponible.
Immeuble est vendu sans garantie légale de qualité
et aux risques
et périls à l`acheteur.
Appeler ou demander une visite au courtier.
Visite 24 hrs avis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 34' 9" irr.
Année de construction
1898
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 120' irr.
Superficie du terrain
699,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2011, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 500 $
- Total
- 532 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 120 $
- Scolaire (2024)
- 429 $
- Total
- 16 549 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 835 $
- Électricité
- 8 275 $
- Total
- 9 110 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 119 208 $
- Total
- 119 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pièces et équipements attachés à l' immeuble.
Exclusions
Tous les biens et équipements appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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