549 900$
ULS : 19618983
3-Plex à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
122A - 122C Rue Louis-Doré, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
«TRIPLEX À VENDRE À SAINT-AUGUSTIN | RARE DANS LE QUARTIER!» Localisé dans un secteur recherché, près de tous les services (écoles, parcs, aréna, piscine, banques, épiceries, transport en commun, etc++). Il est composé de 3 logements (1x3½ | 1x4½ | 1x5½), ils sont très bien divisés, bien entretenus, lumineux et avec deux stationnements par logement. Ils se louent facilement (secteur en demande); présentement l'immeuble est loué à 100% jusqu'à la fin juin 2025 par de bons locataires établies depuis plusieurs années. Opportunité à saisir. Solide investissement. Possibilité pour propriétaire-occupant avec un achat d'ici le 30-12-2024. À VOIR!
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 32' 3"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 110' irr.
Superficie du terrain
707,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 329 $
- Scolaire (2023)
- 367 $
- Total
- 5 696 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 284 $
- Total
- 31 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, piscine et accessoires, table et chaises de patio près de la piscine
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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