699 000$
ULS : 9836034
3-Plex
à vendre
1241 - 1245 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Immeuble d'exception situé sur l'une des plus belles rue du Vieux Limoilou. Vivez dans un secteur en pleine effervescence qui s'est complètement réinventé. Profité de plusieurs commerces de proximité, transport en commun, restaurants, parc et bien plus. Triplex avec logements de 4 pièces et demie ayant subi plusieurs rénovations dont les portes et fenêtres, peintures extérieures, logement du RDC en entier (style condo), thermopompe dans tous les logements et plus. 2 stationnements a l'arrière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
ALEXANDRA PARENT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Le RDC sera libre pour l'acheteur.
- Visite du RDC et 1er possible mais celui du 2eme sur promesse d'achat acceptée
-Visite libre samedi de 13:00 à 15:00. Visite du RDC et 1er étage mais le 2 eme sera sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 24' 6" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 7" X
Superficie du terrain
171,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 410 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 758 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 5 042 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 564 $
- Total
- 2 564 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 660 $
- Total
- 51 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, et sécheuse du RDC, luminaires des deux chambres et celui de la salle a manger du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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