409 000$
ULS : 21638359
3-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
1265 - 1269 113e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
*RARETÉ * Superbe triplex situé à distance de marche des écoles et de tous les services. 1 X 8 ½ et 2 X 5 ½ , revenus de 27760$/année, tous loués non chauffés et non éclairés à d'excellents locataires stables. Investissement très intéressant autant par sa localisation que par son excellente condition, cour asphaltée incluant plusieurs stationnements. Beaucoup de potentiel. Saisissez-le!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 36' 6"
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, 4 faces
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 90'
Superficie du terrain
401,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 191 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 222 $
- Scolaire (2023)
- 158 $
- Total
- 5 380 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 517 $
- Total
- 517 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 760 $
- Total
- 26 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 hottes de poêle
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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