439 000$
ULS : 17016458
3-Plex
à vendre
129 - 133 Rue Caroline, Cowansville
Triplex au centre-ville de Cowansville, ayant bénéficié de plusieurs mises à jour au fil des dernières années. Ententes locatives flexibles, offrant certaines options au futur acquéreur. Grand terrain à l'arrière pouvant potentiellement offrir la possibilité d'une nouvelle construction additionnelle (doit être confirmé auprès de la ville). Très bon pour propriétaire occupant, ou investisseur, revenus intéressants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Addenda
-> Triplex situé au centre-ville de Cowansville, à distance de marche de tous les services.
-> Ayant bénéficié de plusieurs mises à jour intéressantes durant les dernières années.
-> Le taux d'inoccupation étant relativement bas en ce moment, endroit intéressant pour investisseur.
-> Revenus intéressants, idéal pour propriétaire occupant.
-> Grand terrain arrière, permettant possiblement la construction d'un autre bâtiment (devra être autorisé par la municipalité).
-> Des photos montrant certains travaux qui ont été effectués dans les dernières années ont été ajoutées, mais ne représentent pas nécessairement l'aspect actuel des lieux, qui en fait sont aménagés et non en chantier.
-> Ayant bénéficié de plusieurs mises à jour intéressantes durant les dernières années.
-> Le taux d'inoccupation étant relativement bas en ce moment, endroit intéressant pour investisseur.
-> Revenus intéressants, idéal pour propriétaire occupant.
-> Grand terrain arrière, permettant possiblement la construction d'un autre bâtiment (devra être autorisé par la municipalité).
-> Des photos montrant certains travaux qui ont été effectués dans les dernières années ont été ajoutées, mais ne représentent pas nécessairement l'aspect actuel des lieux, qui en fait sont aménagés et non en chantier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1943
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 180' irr.
Superficie du terrain
10 895 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 500 $
- Total
- 379 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 090 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 464 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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