959 000$
ULS : 20417136
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1306 - 1310 Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
*Impeccable triplex détaché, entretenu avec soin *Toiture 2024 *Revenus env.$45,504 *Situé dans un quartier résidentiel paisible du Vieux-Longueuil *Trois 4 1/2 spacieux (env.1065pc chacun) *Lumineux *Chaque logement occupe un étage complet avec des entrées indépendantes *Cuisine & salle à manger séparées, entrées lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, stationnement, espace de rangement extérieur *Électricité & chauffage aux frais des locataires *Près des services, école, CÉGEP, Université, hôpital *À proximité des transports en commun *Très belle opportunité *Parfait pour un propriétaire occupant
Superficie habitable
3 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YVES DAIGLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
*Selon les propriétaires
*Rénovations effectuées: Toiture, chauffage, Électricité, Planchers,
Plomberie, Peinture, Cabanon, Terrasse (voir déclaration du vendeur)
*Appartement à l'étage supérieur (1310)
Immense salon avec plafond cathédrale et lumières encastrées
2 portes patio & 2 balcons
Beaucoup de rangement
Rénové et au goût du jour
Entrée indépendante
*Appartement du rez-de-chaussée (1308)
Belle luminosité et fenestration
2 chambres fermées, grande salle de bain
Porte patio à l'avant et à l'arrière
Balcon
Entrée indépendante
*Appartement du niveau inférieur (1306)
Salon spacieux, fenestration abondante
2 chambres fermées
Walking
Entrée indépendant
*Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Facilité de location, très belle clientèle, entièrement loué. Vous serez charmés par cette propriété !
*Rénovations effectuées: Toiture, chauffage, Électricité, Planchers,
Plomberie, Peinture, Cabanon, Terrasse (voir déclaration du vendeur)
*Appartement à l'étage supérieur (1310)
Immense salon avec plafond cathédrale et lumières encastrées
2 portes patio & 2 balcons
Beaucoup de rangement
Rénové et au goût du jour
Entrée indépendante
*Appartement du rez-de-chaussée (1308)
Belle luminosité et fenestration
2 chambres fermées, grande salle de bain
Porte patio à l'avant et à l'arrière
Balcon
Entrée indépendante
*Appartement du niveau inférieur (1306)
Salon spacieux, fenestration abondante
2 chambres fermées
Walking
Entrée indépendant
*Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Facilité de location, très belle clientèle, entièrement loué. Vous serez charmés par cette propriété !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 34' 9"
Année de construction
1996
Superficie habitable
3 195 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, *2008
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
RDC: SDB, 2e SDB, SS corridor (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 7" X 72' 6"
Superficie du terrain
3 544,55 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 516 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 570 $
- Scolaire (2024)
- 561 $
- Total
- 5 131 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 504 $
- Total
- 45 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Luminaires, encastrés LED, hottes, plinthes, thermostats électroniques, chauffe-eau (3) 2018, rangement extérieur, remise.
Exclusions
*Les biens appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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