Vendu
Vendu
ULS : 9828173
3-Plex à vendre - Montmagny
131 - 135 Rue St-Louis, Montmagny
Superbe triplex datant des années 1800, incluant un très grand logement (1 935p.c.)occupant tout le rez-de-chaussée et 2 grands 5 1/2 qui occupent les 2e et 3e étages. Cachet d'origine de cette belle demeure préservé de façon admirable. Emplacement très intéressant au coeur du centre-ville. Vue sur la rivière et sur le parc attenant. Le zonage permet certains usages commerciaux (à confirmer avec la municipalité selon votre projet). Visite avec pré-approbation de financement seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 43'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 67' irr.
Superficie du terrain
4 547 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon 1
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
salon 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
boudoir 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
portique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 100 $
- Total
- 170 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 877 $
- Scolaire (2023)
- 137 $
- Total
- 4 014 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 885 $
- Déneigement
- 483 $
- Total
- 2 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 909 $
- Mazout
- 2 168 $
- Total
- 4 077 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 720 $
- Total
- 30 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 bac bleu, 2 bacs verts, 1 bac brun, lave-vaisselle du 131, luminaires.
Exclusions
Cuisinière au bois du logement 131, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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