Vendu
Vendu
ULS : 16251608
3-Plex
à vendre
1323 - 1327 Rue Green, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Superbe triplex idéalement situé à proximité de toutes les commodités! Chaque logement de 5 ½ offre des espaces de vie modernes et conviviaux grâce à une configuration à aire ouverte et une grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. La disposition des pièces est parfaite pour le confort et la fonctionnalité. Avec une façade soignée et un emplacement de choix, cet immeuble est une opportunité exceptionnelle, autant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
Ce triplex bien entretenu offre trois superbes logements de type 5½, chacun conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques des logements :
-espace cabanon
-3 chambres à coucher : Parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant un espace supplémentaire.
-Salle de bain moderne : Dotée d'une douche indépendante pour plus de commodité et de style.
-Aire ouverte : Espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
-Grand balcon : Chaque unité dispose d'un balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur privé.
Ce triplex est idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement ou pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus.
Ne manquez pas cette occasion!
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 116 et 134
* Près des écoles
* Près du CPE Caillou et de la Montérégie
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Dépanneurs/stations services
- Restaurants
- Parcs
- Etc.
Caractéristiques des logements :
-espace cabanon
-3 chambres à coucher : Parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant un espace supplémentaire.
-Salle de bain moderne : Dotée d'une douche indépendante pour plus de commodité et de style.
-Aire ouverte : Espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
-Grand balcon : Chaque unité dispose d'un balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur privé.
Ce triplex est idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement ou pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus.
Ne manquez pas cette occasion!
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 116 et 134
* Près des écoles
* Près du CPE Caillou et de la Montérégie
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Dépanneurs/stations services
- Restaurants
- Parcs
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 42' 3"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
passage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109' 8"
Superficie du terrain
5 460 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
quartz, mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
quartz, mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
quartz, mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 215 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 100 $
- Total
- 768 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 775 $
- Scolaire (2025)
- 681 $
- Total
- 7 456 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 760 $
- Total
- 53 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, incluant les rideaux et les stores le cas échéant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%