Vendu
Vendu
ULS : 28373093
3-Plex à vendre - Saint-Stanislas
1335 - 1345 Rue Principale, Saint-Stanislas
À vendre : Triplex avec unité commerciale - Saint-Stanislas Description : Je vous propose une opportunité unique d'acquérir un bloc d'appartements situé dans le pittoresque village de Saint-Stanislas. Ce bien rare comprend deux unités résidentielles spacieuses ainsi qu'une unité commerciale offrant un potentiel de revenus intéressant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CORENTIN MARÉCHET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Détails du bien :
Deux unités résidentielles : Confortables et bien entretenues, ces unités offrent un espace de vie agréable et sont idéales pour des locataires à la recherche de tranquillité dans un cadre charmant.
Une unité commerciale : Actuellement louée avec des revenus intéressants, cette espace commercial peut encore être optimisé pour augmenter sa rentabilité.
Points forts :
Emplacement idéal : Situé dans le magnifique village de Saint-Stanislas, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales.
Potentiel de revenus : Avec des revenus déjà attractifs, il existe un potentiel important pour optimiser les rendements locatifs, notamment pour l'unité commerciale.
Cadre charmant : Le village de Saint-Stanislas est réputé pour son ambiance accueillante et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie de qualité pour les résidents.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de propriétés avec potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de valeur dans un environnement exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Deux unités résidentielles : Confortables et bien entretenues, ces unités offrent un espace de vie agréable et sont idéales pour des locataires à la recherche de tranquillité dans un cadre charmant.
Une unité commerciale : Actuellement louée avec des revenus intéressants, cette espace commercial peut encore être optimisé pour augmenter sa rentabilité.
Points forts :
Emplacement idéal : Situé dans le magnifique village de Saint-Stanislas, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales.
Potentiel de revenus : Avec des revenus déjà attractifs, il existe un potentiel important pour optimiser les rendements locatifs, notamment pour l'unité commerciale.
Cadre charmant : Le village de Saint-Stanislas est réputé pour son ambiance accueillante et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie de qualité pour les résidents.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de propriétés avec potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de valeur dans un environnement exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1898
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 4" X 35' 1" irr.
Superficie du terrain
348 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 3 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 300 $
- Total
- 126 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 357 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 3 452 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 214 $
- Déneigement
- 1 250 $
- Total
- 4 464 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 500 $
- Commerciales
- 7 860 $
- Total
- 21 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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