925 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27418516
3-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
1336AZ - 1336CZ Rue de la Chaudière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Au coeur de St-Rédempteur, sur un emplacement stratégique, cet immeuble commercial avec de très bons locataires et de très bons revenus, ainsi que son terrain vacant, vous offre mille possibilités. Agrandir, construire du multiplex, à vous de choisir! Un investissement qui saura porter fruit. Visites des locataires sur promesse d'achat acceptée. Contactez-nous pour en connaître davantage.
JACINTHE PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MICHEL GINGRAS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 3" X 40' 3" irr.
Année de construction
1980
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
entrée électrique (2022, 2185), Revêtement de la toiture (2019, 9830)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 9" X 176' 1"
Superficie du terrain
18 625,86 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 346 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 552 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 942 $
- Scolaire (2024)
- 433 $
- Total
- 16 375 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 145 $
- Déneigement
- 4 325 $
- Total
- 6 470 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 793 $
- Total
- 7 793 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Commerciales
- 74 328 $
- Total
- 74 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
airs climatisés
Exclusions
effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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