1 350 000$
ULS : 15101143
3-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1345 Rue Ste-Rose, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Superbe triplex avec l'aménagement d'un 4e logement, rénové au goût du jour, offrant un excellent revenu et des locataires stables. Les logements 1345A et 1345B disposent de grandes terrasses intimes. Possibilité de reprendre le logement principal (1345A) à la fin du bail, le 30 juin 2024. Située dans une rue peu passante mais idéalement situé à proximité des métros, du pont, des épiceries, restaurants et bars, cette propriété saura plaire autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HARMONIE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 48' 6"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 825 900 $
- Total
- 1 018 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 105 $
- Scolaire (2023)
- 771 $
- Total
- 6 876 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 669 $
- Total
- 2 669 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 049 $
- Total
- 2 049 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 720 $
- Total
- 66 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers des logements sont inclus mis a part ceux du 1345 B
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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