399 000$
ULS : 25938393
3-Plex à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
1368 Rue Deschambault, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
SUPERBE TRIPLEX, au COEUR DE ST ADÈLE, a 2 pas du centre-ville. Pres de tous les services : À moins de 9 min du ski, golf, plage, chutes, pèche, raquette, sentiers de randonnées, piste cyclable etc.. Grand logement de 4 chambres au rez-de-chaussée avec un décor rustique au gout du jour. Logement #2 au sous-sol rénové. 1 Abris d'auto, 2 Stationnements + 4 autres gazonné. Belle propriété, idéale pour obtenir un très bon revenu d'appoint ou pour investisseur (35460$/année). À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
STEVE VELOSA
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALAIN VELOSA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
PRÈS DE TOUS LES SERVICES :
- Ski Chantecler (7 Min)
- Ski Sommet Olympia (9 Min)
- Saint Sauveur, Québec (8 Min)
- Golf De La Vallée St-Adèle (3 Min)
- Plage municipale Jean-Guy Caron (5 Min)
- Le parc de la rivière Doncaster pour les chutes, pèche, et raquette (10 Min)
- Access a la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, Sainte-Adèle (1 Min - 220metre)
- Centre-ville st Adèle (5 min, environ) Inclue : Supermarché Metro, Centre d'achats, Restaurants, Pharmacie, Banque, SAQ, Centre sportif, Dollarama, Bibliothèque d'archives, Cinéma Pine St Adèle, etc.
CHARACTERISTICS et RENOVATIONS:
-Grand Atelier isolé avec camion fourgon attenant incluant, panneau électrique et prise de 50amp, 30amp et 15amp.
- Abris petit véhicule tout terrain (VTT).
- Rangement a cote de l'abris d'auto.
- Plancher flottant aux Rez de chaussée (apt.#1)
- Travaux de soffite et d'avant-toit (fascia) en 2022
- Terrasse de l'appartement #2 en 2022
Rénovations au logement au sous sol #2 en 2022:
- Plancher flottant.
- Salle de bain rénové.
- Le mur en bois de pin d'ajouter dans la salle à manger et le salon a air ouvert.
- Table de salle à manger et un comptoir de cuisine refait en époxy.
- Ouvert et installer une nouvelle fenêtre au salon.
- Toutes portes et fenêtres.
- Plinthes électriques et thermostats.
*Visites les dimanches de 14h-16h avec une lettre de préapprobation hypothécaire à jour.
- Ski Chantecler (7 Min)
- Ski Sommet Olympia (9 Min)
- Saint Sauveur, Québec (8 Min)
- Golf De La Vallée St-Adèle (3 Min)
- Plage municipale Jean-Guy Caron (5 Min)
- Le parc de la rivière Doncaster pour les chutes, pèche, et raquette (10 Min)
- Access a la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, Sainte-Adèle (1 Min - 220metre)
- Centre-ville st Adèle (5 min, environ) Inclue : Supermarché Metro, Centre d'achats, Restaurants, Pharmacie, Banque, SAQ, Centre sportif, Dollarama, Bibliothèque d'archives, Cinéma Pine St Adèle, etc.
CHARACTERISTICS et RENOVATIONS:
-Grand Atelier isolé avec camion fourgon attenant incluant, panneau électrique et prise de 50amp, 30amp et 15amp.
- Abris petit véhicule tout terrain (VTT).
- Rangement a cote de l'abris d'auto.
- Plancher flottant aux Rez de chaussée (apt.#1)
- Travaux de soffite et d'avant-toit (fascia) en 2022
- Terrasse de l'appartement #2 en 2022
Rénovations au logement au sous sol #2 en 2022:
- Plancher flottant.
- Salle de bain rénové.
- Le mur en bois de pin d'ajouter dans la salle à manger et le salon a air ouvert.
- Table de salle à manger et un comptoir de cuisine refait en époxy.
- Ouvert et installer une nouvelle fenêtre au salon.
- Toutes portes et fenêtres.
- Plinthes électriques et thermostats.
*Visites les dimanches de 14h-16h avec une lettre de préapprobation hypothécaire à jour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 31' 1" irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Bois, Brique, Pierre, Stucco
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 179,20 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 27'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Pierre concassée
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 300 $
- Total
- 398 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 056 $
- Scolaire (2023)
- 215 $
- Total
- 4 271 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 460 $
- Total
- 35 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Camion fourgon aménagé avec atelier et rangement. Stationnement et abri de petit véhicules tout-terrain (VTT). Le vaisselier dans la salle à manger. Tous les fixtures luminaires, l'enseigne Madisson dans la salle à manger et, le systèmes de caméras (non installé au complet).
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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