385 000$
ULS : 26302677
3-Plex
à vendre
137 - 137B Rue St-Jean-Baptiste, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 872 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement stratégique : Situé au coeur d'un secteur recherché, ce triplex bénéficie d'un accès rapide à tous les services : cégep, écoles primaires et secondaires, hôpital, commerces et transport en commun, piste cyclable à proximité, offrant une qualité de vie incomparable aux locataires.
Un immeuble au charme authentique : Ce triplex centenaire a su conserver certaines boiseries d'origine, ajoutant un cachet unique et intemporel.
Excellente rentabilité : Un investissement judicieux grâce à des revenus locatifs attractifs et un fort potentiel d'appréciation.
Idéal pour un investisseur : Propriété facile à louer en raison de son emplacement de choix, à deux pas du cégep.
Dernières améliorations :
Cuisine 2023 (137A)
Porte 2022 (137A)
Salle de bain 2023 (137)
Cuisine 2024 (137B)
Plancher 2024 (137)
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Un immeuble au charme authentique : Ce triplex centenaire a su conserver certaines boiseries d'origine, ajoutant un cachet unique et intemporel.
Excellente rentabilité : Un investissement judicieux grâce à des revenus locatifs attractifs et un fort potentiel d'appréciation.
Idéal pour un investisseur : Propriété facile à louer en raison de son emplacement de choix, à deux pas du cégep.
Dernières améliorations :
Cuisine 2023 (137A)
Porte 2022 (137A)
Salle de bain 2023 (137)
Cuisine 2024 (137B)
Plancher 2024 (137)
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1913
Superficie habitable
1 872 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 105'
Superficie du terrain
5 289 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Centre ville de Valleyfield
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 100 $
- Total
- 255 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 224 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 4 546 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 580 $
- Total
- 32 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Les biens du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%