Vendu
Vendu
ULS : 14639113
3-Plex à vendre - Granby
139 - 141 Rue Laurier, Granby
Ce triplex est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un très beau secteur, il offre un revenu annuel de 25 896 $. Idéal pour un investissement sûr et rentable. Grand logement 5 1/2 incluant un sous-sol complètement aménagé avec une salle familiale, bureau (possibilité d'y faire une chambre) et une salle de toilette. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble bien entretenu au fil du temps, dans un quartier recherché.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 44' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 129' 11"
Superficie du terrain
603,73 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Toilette et rangement
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse, sécheuse, bain-douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 800 $
- Total
- 264 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 628 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 3 847 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 896 $
- Total
- 25 896 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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