674 900$
ULS : 24732067
3-Plex
à vendre
1399 - 1403 Rue Père-Chaumonot, L'Ancienne-Lorette
RARE SUR LE MARCHÉ! Triplex au coeur de L'Ancienne-Lorette! Investissez dans un immeuble bien entretenu offrant un excellent rendement qui comprend: deux 5 ½ et un 4 ½+, tous loués, générant 33 900 $ jusqu'en juin 2025 et 35 040 $ dès juillet 2025. À l'arrière, un garage double 22x24 réservé aux propriétaires et une entrée asphaltée pour 6 voitures ajoutent un atout précieux. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans : aménagement du 3 logement, toiture, tambours, entrée extérieure du sous-sol en pavé, agrandissement de l'entrée, etc. Un investissement sûr dans un secteur recherché! Faites vite! Avis de 24h minimum pour toute visite.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 30' 2"
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
543,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 412 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 430 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 4 699 $
Dépenses annuelles
- Ascenseur(s)
- 3 626 $
- Déneigement
- 1 035 $
- Total
- 4 661 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 900 $
- Total
- 33 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hottes de cuisine.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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