749 000$
Nouveauté
ULS : 17230989
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
141 - 145 Rue Frontenac, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
** Occupation possible juillet 2025 au rez-de-chaussée (#141) ** Très beau triplex entretenu avec grand soin par son propriétaire de longue date! Une multitude de rénovations au fil des ans dont la toiture avec membrane élastomère, toutes les fenêtres, plusieurs travaux de maçonnerie, fibre de verre aux balcons, portes, panneaux électriques, chauffe-eau (3) etc. De plus, nouvelle cuisine et planchers à la grandeur du logement au sous-sol! Beaucoup de factures au dossier. Bons locataires! Une localisation centrale près de tous les services et du transport en commun! Trois espaces de stationnement asphalté. À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations:
1983 Installation thermostats électroniques dans les logements
1983 Installation de plinthes électriques dans tous les logements
1983 Installation panneaux électriques par Roland Charest maître électricien. (Facture)
1998 (+ou-) Fenestration de tous les salons et toutes les chambres
2011 Fenestration: salles de bains par la compagnie Portes et fenêtres Verdun (Facture)
2014 Remplacement des (4)portes arrières et (2)portes avant -compagnie Astral (Facture)
2016 Toiture avec membrane élastomère -compagnie Poiré et fils (Facture)
De plus,
Rafraîchissement de toutes les salles de bains (nouveaux comptoirs, nouveaux éviers et robinetterie, nouveaux bains)
1983 Installation thermostats électroniques dans les logements
1983 Installation de plinthes électriques dans tous les logements
1983 Installation panneaux électriques par Roland Charest maître électricien. (Facture)
1998 (+ou-) Fenestration de tous les salons et toutes les chambres
2011 Fenestration: salles de bains par la compagnie Portes et fenêtres Verdun (Facture)
2014 Remplacement des (4)portes arrières et (2)portes avant -compagnie Astral (Facture)
2016 Toiture avec membrane élastomère -compagnie Poiré et fils (Facture)
De plus,
Rafraîchissement de toutes les salles de bains (nouveaux comptoirs, nouveaux éviers et robinetterie, nouveaux bains)
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36' irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Cuisines (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 80'
Superficie du terrain
3 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration!
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration!
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration!
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 384 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 409 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 3 738 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 740 $
- Total
- 28 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3x chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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