889 900$
ULS : 22588167
3-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
1427 - 1431 Rue Provost, Montréal (Lachine) (Est)
Bienvenue dans cet incroyable triplex situé dansle coeur animé de Lachine - une occasion à ne pas manquer pour les propriétaires-occupants avisés ou les investisseurs avisés ! Nichée dans un emplacement de choix, cette propriété offre un mélange de charme, de commodité et de revenus potentiels exceptionnels. Avec deux unités de 5 1/2 et une unité de 3 1/2 au sous-sol toutes louées, il n'y a pas d'écart dans le revenu généré, avec beaucoup d'espace pour augmenter un revenu potentiel de 53 000 $ par an. Profitez de la flexibilité de vivre dans une unité tout en louant les autres. La propriété comprend également un garage double séparé (détaché)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARCO FRAGAPANE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue dans cet incroyable triplex situé dans le coeur animé de Lachine - une occasion à ne pas manquer pour les propriétaires-occupants avisés ou les investisseurs avisés ! Nichée dans un emplacement de choix, cette propriété offre un mélange de charme, de commodité et de revenus potentiels exceptionnels.
Chaque unité est dotée d'une entrée indépendante, ce qui garantit l'intimité et la facilité pour les résidents. Les appartements sont spacieux et offrent suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de votre style de vie.
Avec deux unités de 5 1/2 et une unité de 3 1/2 au sous-sol entièrement louées, il n'y a pas d'écart dans les revenus générés, avec beaucoup d'espace pour s'agrandir. Profitez de la flexibilité de vivre dans une unité tout en louant les autres. La propriété comprend également un garage double séparé (détaché), offrant des possibilités de revenus supplémentaires !
L'emplacement est primordial et ce triplex ne déçoit pas. Dans un rayon de 5 minutes, vous trouverez des commodités essentielles telles que IGA, Maxi, Pharmaprix, McDonald's, Tim Hortons, Subway, des stations-service et le marché animé de Lachine qui fonctionne toute l'année. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs garderies, écoles et écoles secondaires, ce qui facilite les activités quotidiennes. De plus, l'accès rapide aux principales autoroutes et la proximité de l'aéroport Trudeau, à seulement 10 minutes en voiture, facilitent les déplacements.
Ne manquez pas ce joyau de Lachine. L'emplacement parle de lui-même, offrant un style de vie dynamique entouré de tous les services et commodités dont vous pourriez avoir besoin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités que ce triplex a à offrir à votre imagination
Chaque unité est dotée d'une entrée indépendante, ce qui garantit l'intimité et la facilité pour les résidents. Les appartements sont spacieux et offrent suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de votre style de vie.
Avec deux unités de 5 1/2 et une unité de 3 1/2 au sous-sol entièrement louées, il n'y a pas d'écart dans les revenus générés, avec beaucoup d'espace pour s'agrandir. Profitez de la flexibilité de vivre dans une unité tout en louant les autres. La propriété comprend également un garage double séparé (détaché), offrant des possibilités de revenus supplémentaires !
L'emplacement est primordial et ce triplex ne déçoit pas. Dans un rayon de 5 minutes, vous trouverez des commodités essentielles telles que IGA, Maxi, Pharmaprix, McDonald's, Tim Hortons, Subway, des stations-service et le marché animé de Lachine qui fonctionne toute l'année. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs garderies, écoles et écoles secondaires, ce qui facilite les activités quotidiennes. De plus, l'accès rapide aux principales autoroutes et la proximité de l'aéroport Trudeau, à seulement 10 minutes en voiture, facilitent les déplacements.
Ne manquez pas ce joyau de Lachine. L'emplacement parle de lui-même, offrant un style de vie dynamique entouré de tous les services et commodités dont vous pourriez avoir besoin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités que ce triplex a à offrir à votre imagination
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 37' 9"
Année de construction
1951
Revêtement
Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 87' 1"
Superficie du terrain
431,30 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 500 $
- Total
- 855 300 $
Taxes
- Eau (2023)
- 643 $
- Municipale (2023)
- 3 720 $
- Scolaire (2023)
- 338 $
- Total
- 4 701 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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