Vendu
Vendu
ULS : 26330526
3-Plex
à vendre
1490A - 1490C Rue St-Jacques, L'Ancienne-Lorette
L'Ancienne-Lorette, triplex offrant une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété comprend un logement 5 1/2 réparti sur deux niveaux, un 4 1/2 et un 3 1/2, tous actuellement loués avec des baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. Elle génère un revenu brut annuel de 31 056 $, avec des locataires stables. 4 espaces de stationnement et un rangement extérieur pour les locataires. Situé dans un secteur bien desservi, il est à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
PIERRE-OLIVIER BLOUIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
Addenda
À la demande du vendeur, les visites se feront avec un minimum de 24 heures d'avis, sur rendez-vous uniquement, samedi 7 décembre 2024 et dimanche 8 décembre 2024. Aucune promesse d'achat ne sera présentée ou répondue avant la fin de la journée de lundi 9 décembre 2024.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Le vendeur étant un non-résident Canadien.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Le vendeur étant un non-résident Canadien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 30' 3" irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 80' 1"
Superficie du terrain
390,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 819 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 5 136 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 056 $
- Total
- 31 056 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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