724 900$
ULS : 26412991
3-Plex
à vendre
15 Rue Ste-Ursule, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Explorez le charme inégalé de ce triplex à Val-Tréteau, offrant deux chambres et une salle de bain dans chaque unité. Idéalement situé, à quelques pas de l'université, ce joyau immobilier promet un revenu potentiel d'environ 51 120$. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques pas des parcs Moussette et Brébeuf, offrant une connexion harmonieuse avec la nature. Les nombreuses fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Une opportunité unique d'allier confort, rentabilité et proximité avec la nature. Contactez-nous pour découvrir ce triplex d'exception dès maintenant!
Superficie habitable
2 111,87 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+ Magnifique triplex avec deux chambres et une salle de bain pour chaque unité
+ Situé dans le secteur Val-Tréteau
+ Possibilité de revenus annuels approximatifs de 51 120$
+ Emplacement de choix à quelques pas du Parc Moussette et du Parc Brébeuf
+ À distance de marche d'une école primaire
+ À proximité de l'université
+ Foyer au gaz
+ Balcon
+ Rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain du logement 1
+ Plusieurs fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
+ Situé dans le secteur Val-Tréteau
+ Possibilité de revenus annuels approximatifs de 51 120$
+ Emplacement de choix à quelques pas du Parc Moussette et du Parc Brébeuf
+ À distance de marche d'une école primaire
+ À proximité de l'université
+ Foyer au gaz
+ Balcon
+ Rénovation récente de la cuisine et de la salle de bain du logement 1
+ Plusieurs fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 32' 9"
Année de construction
1954
Superficie habitable
2 111,87 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 5" X 76' 9" irr.
Superficie du terrain
1 440,21 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger et cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 500 $
- Total
- 561 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 459 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 4 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 120 $
- Total
- 51 120 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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