675 000$
ULS : 25791895
3-Plex
à vendre
15140 - 15152 Av. St-Luc, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier! Ce superbe triplex, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Hyacinthe, offre un excellent potentiel de revenus et un cadre de vie agréable pour ses occupants. Points forts: emplacement stratégique, proximité des écoles, parcs, commerces, et transports en commun, bâtisse bien entretenue, structure solide et rénovations récentes pour une tranquillité d'esprit. Investissement rentable: Revenus annuels impressionnants de 44000$, avec un ratio attractif de 15,3 fois les revenus. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
À vendre: Triplex exceptionnel au coeur de Saint-Hyacinthe
Adresse: 15140-15152 avenue St-Luc, Saint-Hyacinthe
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier! Ce superbe triplex, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Hyacinthe, offre un excellent potentiel de revenus et un cadre de vie agréable pour ses occupants.
Caractéristiques principales:
-Unité 1: Spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou un propriétaire occupant.
-Unités 2 et 3:Conçues pour maximiser le confort et l'intimité, elles sont idéales pour des locataires ou des professionnels.
-Stationnement: Espaces de stationnement pour les résidents.
-Cour: Bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Points forts:
-Emplacement stratégique: Proximité des écoles, parcs, commerces, et transports en commun.
-Bâtisse bien entretenue: Structure solide et rénovations récentes pour une tranquillité d'esprit.
-Investissement rentable: Revenus annuels impressionnants de 44 000$, avec un ratio attractif de 15,3 fois les revenus.
Ce triplex est une occasion parfaite d'acquérir une propriété à la fois fonctionnelle et lucrative, que vous cherchiez à habiter une unité tout en louant les autres ou à diversifier votre portefeuille immobilier.
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite, et découvrir tout ce que ce triplex a à offrir.
Adresse: 15140-15152 avenue St-Luc, Saint-Hyacinthe
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier! Ce superbe triplex, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Hyacinthe, offre un excellent potentiel de revenus et un cadre de vie agréable pour ses occupants.
Caractéristiques principales:
-Unité 1: Spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille ou un propriétaire occupant.
-Unités 2 et 3:Conçues pour maximiser le confort et l'intimité, elles sont idéales pour des locataires ou des professionnels.
-Stationnement: Espaces de stationnement pour les résidents.
-Cour: Bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Points forts:
-Emplacement stratégique: Proximité des écoles, parcs, commerces, et transports en commun.
-Bâtisse bien entretenue: Structure solide et rénovations récentes pour une tranquillité d'esprit.
-Investissement rentable: Revenus annuels impressionnants de 44 000$, avec un ratio attractif de 15,3 fois les revenus.
Ce triplex est une occasion parfaite d'acquérir une propriété à la fois fonctionnelle et lucrative, que vous cherchiez à habiter une unité tout en louant les autres ou à diversifier votre portefeuille immobilier.
Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite, et découvrir tout ce que ce triplex a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 40' 9" irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 79' 11"
Superficie du terrain
448,80 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 200 $
- Total
- 315 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 617 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 3 798 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 980 $
- Total
- 43 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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