999 000$
ULS : 15144433
3-Plex
à vendre
153 Boul. Louis-Joseph-Papineau, Cowansville
Triplex neuf à Cowansville, disponible dès le 1er mai 2025! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, il offre un revenu locatif potentiel de 60 000$/an. Emplacement privilégié avec vue sur la montagne, cadre paisible et attrayant. Trois unités libres à la livraison, trois garages et une construction moderne assurant confort. Une opportunité rare sur le marché! Photos intérieures sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une opportunité rare à Cowansville! Ce magnifique triplex neuf actuellement en construction sera prêt à accueillir son futur propriétaire dès le 1er mai 2025.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente un investissement sûr et rentable avec un revenu locatif potentiel de 60 000$ par année.
Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix offrant une vue spectaculaire sur la montagne. Un cadre paisible qui saura séduire locataires et propriétaires à la recherche d'un environnement agréable et d'un style de vie unique.
Caractéristiques clés
- Trois unités libres à la livraison -- Un atout rare sur le marché!
- Revenu potentiel de 60 000$/an -- Un rendement attractif
- Trois garages -- Commodité et valeur ajoutée
- Construction neuve et moderne -- Confort et efficacité énergétique
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble entièrement neuf, à la fois rentable et bien situé!
** Photos intérieures disponibles sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite
Voici une clause à ajouter à toutes vos promesses d'achat.
Le VENDEUR déclare que la vente de l'immeuble n'est pas soumise à la TPS et à la TVQ, mais reconnaît qu'en cas de réclamation desdites taxes par Revenu Québec ou l'Agence du revenu du Canada, il assumera l'entière responsabilité pour leur paiement.
Dans l'éventualité où une taxe serait exigible après la conclusion de la vente, le VENDEUR s'engage à payer intégralement les taxes réclamées, ainsi que toutes pénalités, intérêts ou frais liés à cette réclamation, et ce, sans que l'ACHETEUR n'ait à assumer aucune part des frais ou des conséquences fiscales.
Advenant qu'une taxe soit exigible par Revenu Québec ou l'Agence du revenu du Canada, le VENDEUR en assumera l'entière responsabilité et dégagera le COURTIER de toute obligation, responsabilité ou conséquence découlant d'une réclamation fiscale liée à cette transaction.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente un investissement sûr et rentable avec un revenu locatif potentiel de 60 000$ par année.
Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix offrant une vue spectaculaire sur la montagne. Un cadre paisible qui saura séduire locataires et propriétaires à la recherche d'un environnement agréable et d'un style de vie unique.
Caractéristiques clés
- Trois unités libres à la livraison -- Un atout rare sur le marché!
- Revenu potentiel de 60 000$/an -- Un rendement attractif
- Trois garages -- Commodité et valeur ajoutée
- Construction neuve et moderne -- Confort et efficacité énergétique
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble entièrement neuf, à la fois rentable et bien situé!
** Photos intérieures disponibles sur demande.
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Voici une clause à ajouter à toutes vos promesses d'achat.
Le VENDEUR déclare que la vente de l'immeuble n'est pas soumise à la TPS et à la TVQ, mais reconnaît qu'en cas de réclamation desdites taxes par Revenu Québec ou l'Agence du revenu du Canada, il assumera l'entière responsabilité pour leur paiement.
Dans l'éventualité où une taxe serait exigible après la conclusion de la vente, le VENDEUR s'engage à payer intégralement les taxes réclamées, ainsi que toutes pénalités, intérêts ou frais liés à cette réclamation, et ce, sans que l'ACHETEUR n'ait à assumer aucune part des frais ou des conséquences fiscales.
Advenant qu'une taxe soit exigible par Revenu Québec ou l'Agence du revenu du Canada, le VENDEUR en assumera l'entière responsabilité et dégagera le COURTIER de toute obligation, responsabilité ou conséquence découlant d'une réclamation fiscale liée à cette transaction.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
539,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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