898 800$
ULS : 12878981
3-Plex
à vendre
15380 - 15384 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Logement entièrement rénové libre à l'acheteur! Ce Triplex unique sur le marché offre une rare opportunité de maximiser vos revenus. Avec un style californien distinctif, il se démarque des autres. À chaque extrémité, vous découvrirez des appartements 4 1/2 chacun avec sous-sol, ce qui ajoute une dimension attrayante pour les locataires. Au centre, au rdc, se trouve un logement spacieux avec 2 chambres à coucher et un s-sol complètement aménagé avec 2 autres chambres, ce qui offre une polyvalence pour une variété de situations familiales ou de location attrayante. La proximité des écoles, garderies, transport en commun sont des atouts.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Logement entièrement rénové libre à l'acheteur! Ce Triplex unique sur le marché offre une rare opportunité de maximiser vos revenus. Avec un style californien distinctif, il se démarque des autres. À chaque extrémité, vous découvrirez des appartements 4 1/2 chacun avec sous-sol, ce qui ajoute une dimension attrayante pour les locataires. Au centre, au rdc, se trouve un logement spacieux avec 2 chambres à coucher et un s-sol complètement aménagé avec 2 autres chambres, ce qui offre une polyvalence pour une variété de situations familiales ou de location attrayante. La proximité des écoles, garderies, transport en commun sont des atouts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 1" X 38' 7" irr.
Année de construction
1956
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 6" X 100'
Superficie du terrain
877,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in 4'9 x 7'4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 333 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 300 $
- Total
- 779 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 572 $
- Scolaire (2025)
- 624 $
- Total
- 6 196 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 300 $
- Total
- 57 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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