1 199 000$
ULS : 20715444
3-Plex
à vendre
1615 - 1619 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
IDÉAL INVESTISSEURS !! Possibilité d'occupation triple ! Triplex en rangée sur coin de 3 étages avec possibilité d'occupation triple et plusieurs rénovations majeures effectuées : toiture, balcons, façade en pierre, mur de brique, fenêtres, portes et fondation renforcée. Une unité est entièrement rénovée, il ne reste que deux unités à optimiser. Excellente opportunité d'investissement! À proximité des commodités de la promenade Ontario, de ses restaurants, boutiques, épiceries et de transports en commun.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
232,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex en rangée sur coin de 3 étages avec un fort potentiel et avec possibilité d'occupation triple!
Cette propriété à revenus, idéalement située, a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires et investisseurs. Parmi les travaux effectués :
- Toiture refaite
- Balcons rénovés
- Mur de pierre en façade restauré
- Mur de brique latéral refait
- Fenêtres avant et latérales remplacées
- Portes d'entrée neuves
- Fondation renforcée
- Unité du rdc entièrement rénovée avec finitions modernes et attrayantes
Il ne reste que deux unités à optimiser, offrant une belle opportunité de valeur ajoutée selon vos préférences.
Avec sa possibilité d'occupation triple, cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant désirant maximiser ses revenus ou pour un investisseur cherchant un immeuble bien entretenu avec un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique!
Cette propriété à revenus, idéalement située, a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires et investisseurs. Parmi les travaux effectués :
- Toiture refaite
- Balcons rénovés
- Mur de pierre en façade restauré
- Mur de brique latéral refait
- Fenêtres avant et latérales remplacées
- Portes d'entrée neuves
- Fondation renforcée
- Unité du rdc entièrement rénovée avec finitions modernes et attrayantes
Il ne reste que deux unités à optimiser, offrant une belle opportunité de valeur ajoutée selon vos préférences.
Avec sa possibilité d'occupation triple, cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant désirant maximiser ses revenus ou pour un investisseur cherchant un immeuble bien entretenu avec un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
232,30 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 278 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 739 700 $
- Total
- 1 018 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 313 $
- Scolaire (2024)
- 806 $
- Total
- 9 119 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 088 $
- Total
- 47 088 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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