Vendu
Vendu
ULS : 23155206
3-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
16345 - 16365 Av. de la Concorde S., Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Logeant 3 appartements bien aménagés dont les 2 plus grands sont loués jusqu'au 30 juin 2025 et le plus petit est libre à l'acheteur, voici une belle opportunité de commencer à investir en immobilier. Triplex 1x 5 ½, 1x 4 ½ et 1x 3 ½ permettant une augmentation de la rentabilisation de votre investissement. Situé à deux pas du Centre-Ville de Saint-Hyacinthe, dans le quartier St-Joseph, il sera donc facile et rapide à louer selon les critères que vous recherchez. Chaque logement à son entrée indépendante, une remise et au moins un stationnement. Une chance à saisir autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
152,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 63' 9" irr.
Année de construction
1927
Superficie habitable
152,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), 16355: SDB 16365: Cuisine (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/douche dans tous les logements
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 72' 9" irr.
Superficie du terrain
380,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, À 2 pas du Centre-Ville et de tous les services, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double ou bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 200 $
- Total
- 191 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 246 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 3 398 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 120 $
- Total
- 24 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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