1 399 000$
ULS : 17689953
3-Plex
à vendre
1664 - 1668 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1664 Rénove 2018 1666renove 2002 1668 rénove au complet 2019 Pilonné en façade et cote en l'an 2000 renforcement de coin fondation intérieur 2020 vitrine + porte arrière +elect +neuf etc façade en pierre St-Marc refait 2021 balcons avant 2016 elect 2001 200+100+100 Amp fenêtres et portes 1999 toiture 2001
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 886 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant Triplex Semi-Commercial au Coeur du Plateau Mont-Royal
Une opportunité rare d'acquérir un magnifique triplex semi-commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal ! Ce superbe immeuble situé au 1664-1668 se distingue par sa splendide façade en pierre de St-Marc, alliant charme historique et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Emplacement de choix -- Idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal, à proximité des parcs, cafés branchés, boutiques et transports en commun.
Revenus stables -- Immeuble bien entretenu avec bons locataires, garantissant une rentabilité assurée.
Cachet architectural -- Une façade classique en pierre St-Marc, offrant un attrait unique et intemporel.
Investissement idéal -- Un parfait équilibre entre potentiel commercial et résidentiel.
Saisissez cette occasion unique de posséder un bijou architectural montréalais, tout en bénéficiant d'un excellent rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Une opportunité rare d'acquérir un magnifique triplex semi-commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal ! Ce superbe immeuble situé au 1664-1668 se distingue par sa splendide façade en pierre de St-Marc, alliant charme historique et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Emplacement de choix -- Idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal, à proximité des parcs, cafés branchés, boutiques et transports en commun.
Revenus stables -- Immeuble bien entretenu avec bons locataires, garantissant une rentabilité assurée.
Cachet architectural -- Une façade classique en pierre St-Marc, offrant un attrait unique et intemporel.
Investissement idéal -- Un parfait équilibre entre potentiel commercial et résidentiel.
Saisissez cette occasion unique de posséder un bijou architectural montréalais, tout en bénéficiant d'un excellent rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 886 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 38' irr.
Superficie du terrain
962 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 200 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 389 $
- Scolaire (2024)
- 552 $
- Total
- 12 941 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 900 $
- Commerciales
- 29 280 $
- Total
- 57 180 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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