Photo Photo principale de la propriété
800 000$
ULS : 11642330

3-Plex à vendre
17 1re Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)

Beau triplex toujours bien entretenu situé à Pierrefonds/Roxboro, localisation idéale près de tous les services et commodités, magasins, écoles, à quelques minutes du Parc Belvédère et à proximité de la Gare Roxboro-Pierrefonds. L'immeuble est composée de 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. Les loyers sont 1280$, 1040$ et 750$ par mois. Grand balcon ainsi que grande cour arrière offrant plusieurs possibilités. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOELLE BITAR

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

3 chauffe-eaux loués à 12$ par mois chacun.

Occupation flexible.
Dimensions 32' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction 1964
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Superficie du terrain 5 498,36 pi²
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (3, 36)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
240 200 $
Évaluation du bâtiment
334 700 $
Total
574 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 667 $
Scolaire (2024)
448 $
Total
4 115 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
36 840 $
Total
36 840 $

Inclusions

Électroménagers du 2e étage, lave-vaisselle du 1er étage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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