349 000$
ULS : 15238945
3-Plex à vendre - Saguenay (La Baie)
1773 - 1777 Rue Bagot, Saguenay (La Baie)
Beau triplex à vendre, représentant un très bel investissement immobilier. Il est situé en plein centre-ville de La Baie, ce qui fait en sorte qu'il est près de tous les services essentiels que la ville a à offrir. Il se compose d'un grand 6 et demi au rez-de-chaussée et au sous-sol. L'appartement est actuellement loué sans bail au propriétaire de l'immeuble au coût de 1 500 $ par mois, non chauffé et non éclairé. Le locataire actuel est flexible a rester ou quitter selon la convenance de l'acheteur. (suite dans l'addenda)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'étage, on y retrouve deux 3 et demi, non chauffés et non éclairés également. Le premier se loue actuellement au coût de 485 $ par mois. Ce logement bénéficie d'une subvention de 171 $ payée par l'office municipal de l'habitation. Le deuxième 3 et demi, d'une valeur de 675 $ par mois, est actuellement libre. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'un bel immeuble à revenu, et contactez-nous maintenant pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X
Année de construction
1901
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X
Superficie du terrain
888,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Fenêtre sûrement pas conforme
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 700 $
- Total
- 207 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 120 $
- Scolaire (2023)
- 167 $
- Total
- 4 287 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 920 $
- Total
- 31 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré, toiles à rouleaux du 1773.
Exclusions
Thermostats électronique Hilo seront remplacés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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