949 900$
ULS : 25243136
3-Plex
à vendre
18 - 22 Rue du Curé-Cholet, Saint-Polycarpe
Magnifique triplex sur un grand terrain de 21,612 pc, possibilité de transformer en 4 plex, tous les documents sont prêt à être déposé à la ville, EXCELLENT REVENU, portion propriétaire occupant vous offre une superbe cuisine avec armoires en bois, plancher de bois, 3 chambres de belle grandeur, salle familiale avec poêle au bois, grand garage attaché, une immense cour avec piscine hors-terre de 21', chauffe piscine, poulailler, cabane dans l'arbre, petit coin foyer, section pratique de golf et plus. +41/2 au sous-sol & 51/2 à l'étage
Superficie habitable
303,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 84' 6" irr.
Année de construction
1918
Superficie habitable
303,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 007,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, École secondaire, Golf, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires merisier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand rangements
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 22'4"
Revêtement :
Céramique & Béton
Détails :
laveuse / sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'8"
Revêtement :
Tuile Armstrong
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 361 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 428 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 5 710 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 200 $
- Total
- 61 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselles, hotte(micro-onde), poêle combustion, tapis de caoutchouc(vache),établi, ouvre porte de garage(1 manette), piscine hors-terre et acc., chauffe piscine, 2 cabanons, cabane dans l'arbre, poulailler, 2 chauffe eaux.
Exclusions
Luminaire de la chambre d'enfant, gazebo sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%